抚顺房屋租赁合同在抚顺市进行房屋租赁时，签订一份规范、合法的《抚顺房屋租赁合同》是保障双方权益的重要方式。该合同不仅明确了租赁双方的权利与义务，还能有效避免因租赁关系不清而产生的纠纷。这篇文章小编将对《抚顺房屋租赁合同》的内容进行划重点，并通过表格形式清晰展示其关键条款。
一、合同主要
1. 合同主体信息
明确出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保双方身份诚实合法。
2. 房屋基本情况
包括房屋地址、面积、结构、用途（如住宅、商用）以及附属设施情况。
3. 租赁期限
约定租赁起止日期，明确是否可以续租及续租条件。
4. 租金及支付方式
规定每月租金金额、支付时刻、支付方式（现金、银行转账等），以及逾期付款的违约责任。
5. 押金条款
明确押金数额、退还条件及退还时刻，通常在租赁期满且无损坏后退还。
6. 房屋使用与维护责任
承租人应合理使用房屋，不得擅自改动结构；出租人应保证房屋符合居住或使用的安全标准。
7. 违约责任
对提前解除合同、拖欠租金、损坏房屋等情况设定相应的赔偿责任。
8. 其他约定事项
如物业费、水电费承担方、转租规定、不可抗力条款等。
9. 合同生效与终止
明确合同签署方式、生效时刻以及终止条件。
二、《抚顺房屋租赁合同》关键条款对照表
| 序号 | 条款内容 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体信息 | 出租人与承租人姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋基本情况 | 地址、面积、结构、用途、附属设施 |
| 3 | 租赁期限 | 起止日期，是否可续租 |
| 4 | 租金及支付方式 | 租金金额、支付时刻、方式，逾期处理 |
| 5 | 押金条款 | 押金数额、退还条件、退还时刻 |
| 6 | 使用与维护责任 | 承租人合理使用，不得擅自改动；出租人保障房屋安全 |
| 7 | 违约责任 | 提前解约、欠租、损坏房屋等行为的责任 |
| 8 | 其他约定事项 | 物业费、水电费承担、转租、不可抗力等 |
| 9 | 合同生效与终止 | 签署方式、生效时刻、终止条件 |
三、注意事项
– 签订合同时，建议双方亲自到场并签字确认。
– 可要求提供房产证复印件以核实房屋权属。
– 建议保留合同原件及相关凭证，以备日后维权使用。
– 若涉及中介，应明确中介费用及责任划分。
聊了这么多，《抚顺房屋租赁合同》是租赁经过中不可或缺的法律文件，合理制定和履行合同有助于建立良好的租赁关系，保障双方合法权益。
